法務部的的函釋，界定成為凶宅留有3要點，能夠另一方面完全符合： 故此 一般而言凶宅界定不會包括大自然遇難，老死或是病故或非不幸致死，毒癮慘死；因而 搶案釀成在洋房公用地域，例如露臺、停車位民居等等 不僅不必形成凶宅前提條件 包括。
人民法院實務定性極少十分苛刻，在主樓的的私有部份有求臨死不道德但致傷才算凶宅，失蹤者起初的的求死不良行為再次發生在哪裡每戶，那個每戶正是凶宅 而且特別針對質疑，需要推定亡者蹦下讓自盡的的10一樓村屋便是凶宅，至於3一樓住客不夠
「 凶宅 」在司法上所正是 沒白紙黑字的的細緻完善，現階段少便是買賣慣例、法務部函示及非金融資產說明書預判 司法部「金融資產說明書須史書一律史書議案」館舍私有部份于于買賣雙方所持其間是不是曾經再次發生凶殺上吊自殺、水解。
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